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よくあるお問い合わせ

入居募集が不安です

ケアマネージャーや病院の相談員さんが主な営業先です。
営業ツールの作成サポートはもちろん、ケアマネを対象とした内覧会、イベントのお手伝い等も船井総研がお手伝いします。
全国の成功事例を基にしたアドバイスをさせて頂きます。

従業員募集が不安です

オープニングスタッフですので、比較的従業員募集はしやすいと考えています。
新聞広告等でも、集客に成功した事例を船井総研は持っていますので、的確なアドバイスをさせて頂きます。

テナント賃料が高いです

介護会社が一括借上をした場合、地主さんへの家賃保証額はテナント賃料の3倍はします。
もちろん、自社で家賃管理もして家賃保証もして頂く一括借上方式も可能です。
テナント賃料の方が貴社にとってメリットがあるかどうかという判断基準でご判断下さい。

まだ早いです

高齢者住宅にも自治体の判断で総量規制をかける事が可能になりました。
実際に、東京の日野市や、茨城県のつくば市などでは、高齢者住宅の建築に規制が入っています。
今であれば、国も補助金を出して高齢者住宅の供給促進を図っていますが、これがいつ終わるかは予測出来ません。
やりたくてもやれないという時期が必ず来るので、タイミングだけは見誤ってはいけないと思います。

客単価17万円はさすがに取れないです

月額固定費を10万円に抑えている事は、企業努力としか言えません。
入居者目線に立ってこの価格設定にしている以上、介護保険で収益を上げない限り
会社は潰れてしまいます。
ケアプランは利用者を無視してプランニングするものではありません。
そして、利用者様が使いたい介護サービスを拒否することは、当然ながら行政にも出来ません。

運営する自信がない

もしも自社の商圏でやりたいというご意思があるのであれば、他地域で成功している高齢者住宅の
施設長をご紹介することも可能です。
船井総研は全国に成功事例を保有しています。

  • ・土地情報を探している!
  • ・高齢者住宅に事業参入したい!
  • ・建築コストを抑えて高齢者住宅を建てたい!
  • ・船井総研の高齢者住宅コンサルタントの話を聞いてみたい!
  • ・入居募集、雇用対策、運営について具体的な話を聞いてみたい!
  • そのような介護会社(医療機関)様はお気軽にお問い合わせ下さいませ。
  • ①高齢者住宅の運営実績をお持ちの法人様
  • ②地域で有料老人ホーム(介護付、住宅型)を運営している法人様
  • ③施設系の介護サービス(特養、老人保健施設、グループホーム)の実績がある法人様
  • ④在宅介護サービス(訪問介護、通所介護、通所リハ、訪問リハ)の実績がある法人様
  • ⑤高齢者住宅事業以外(訪問看護、訪問歯科、訪問マッサージ、調剤薬局)の実績がある法人様

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